Управляющий ЖСК «Главмосстроевец, системный и бизнес аналитик, и просто неравнодушный человек случайно оказавшийся в мире ЖКХ

Популярное

Как рассчитывается плата за отопление, и сколько оно стоит?

Если вы прочитаете этот материал, то путем нехитрых арифметических действий сможете посчитать размер вашей платы по коммунальной услуге отопление и понять как формируется перерасчёт по итогам каждого года

Корректировка за 2022 — будет! Хитрости и молчание Правительства Москвы обходятся дорого

Январь 2023, и ПАО МОЭК выставил счета за отопление с корректировкой за 2022 год. И... она снова есть! Прочитав материал вы узнаете, как посчитать корректировку за отопление по «современному» подходу Правительства Москвы, а как по правилам №354 ПП РФ. А что увидят жители в своих платежных документах в 2023 году — перерасчет в их пользу или увеличенный платеж за отопление?

Как я сэкономил 320 тысяч рублей. Опыт использования собственного узла учета в МКД на самоуправлении

Что нужно сделать, чтобы начать платить за по отопление меньше? Заменить общедомового прибора учета привела к существенной экономии тепловой энергии. И регулярный мониторинг качества тепловой энергии.

А ваш общедомовой прибор учета отопления работает?

В каждом (ну почти) многоквартирном доме есть прибор учета потребления тепловой энергии. Это техническое устройство, предназначенное для оценки количества потребленной тепловой энергии в многоквартирном

А ваш дом готов к отопительному сезону? А если проверить?

Вы узнаете как подготовить, сдать жилой дом к зиме, отопительному сезону. Описывается приемка дома ресурсоснабжающей организацией (МОЭК), Госжилинспекцией (МЖИ) и органом исполнительной власти субъекта. Вы узнаете какие нужны документы для подготовки дома к зиме, и какие нормативные акты регулируют эти работы.

Как заключить прямые договоры с собственниками на вывоз ТКО?

Как собственникам заключить прямые договоры на вывоз мусора ТКО, и с какими сложностями могут столкнуться собственники и управляющие организации, ЖСК, ТСЖ при взаимодействии с ГУП Экотехпром и ГБУ МФЦ Москвы при переходе на прямые договора на вывоз мусора, ТКО.

Обязано ли ЖСК, ТСЖ и УО заключать договоры с МФЦ / ЕИРЦ?

Нет, не обязаны. Требования о переходе на расчеты через АСУ ЕИРЦ и МФЦ являются административным давлением со стороны управ районов.

Как я реализовал меры по энергоэффективности в своем ЖСК

Каждая управляющая организация обязана ежегодно проводить меры по снижению потребления энергоресурсов. Рассказываю личный опыт реализации программы энергосбережения в своем многоквартирном доме.

Как ошибка в коммуникации приводит к финансовым потерям. Молчание ДЖКХ дорого обошлось не только жителям, но и управляющим компаниям.

Зимой 2022 в Москве произошла удивительная ситуация с корректировкой за отопление. ПАО МОЭК произвел доначисления за отопление управляющим организациям (УК, ТСЖ, ЖСК и ГБУ Жилищник), которые перевыставили это собственникам. После произведенной корректировки в некоторых районах Москвы размер добора вызвал возмущения жителей. Возмущения были замечены Правительством Москвы.

Сколько зарабатывает муниципальный депутат?

Ответ: Нисколько. Он не получает зарплату за свой труд